Waarom zou je voor een vastgoedtransactie samenwerken met een erkend vastgoedmakelaar en het er niet gewoon zelf op wagen? Wel, uiteraard is de vastgoedmarkt niet zo complex als het menselijk lichaam, maar als particuliere verkoper of verhuurder kan je er wel nodeloos in verdwalen. Het loont daarom de moeite om in zee te gaan met een erkend vastgoedmakelaar. Een erkend makelaar volgde een uitgebreide …

Het verplichte asbestinventarisattest komt steeds dichterbij. Vanaf 23 november ek. wordt dit attest verplicht bij elke overdracht van constructies met bouwjaar 2000 of ouder. Vanaf 2032 zal elke gebouweigenaar van een woning of gebouw dat voor 2001 werd neergezet over een dergelijk attest moeten beschikken. Deze maatregel kadert binnen het Vlaams asbestafbouwbeleid waarmee men Vlaanderen door asbest op te sporen en te verwijderen tegen …

Als er aardgas in je straat ligt, mag je vanaf 1 januari 2022 je stookolie-installatie niet meer vervangen door een nieuwe. Je zal dan moeten overschakelen op een andere manier van verwarmen. Een herstelling van een bestaande installatie mag wel nog. De stookoliesector reageert verbolgen. Herstelling mag, vervanging niet Het decreet, dat rond middernacht gestemd is in het Vlaams Parlement, kwam er op initiatief …

Ondanks alles wat er gebeurd is sinds 2020, zijn de prijzen van luxe vastgoed in het algemeen op een stabiel niveau gebleven en blijft de vraag naar exclusieve panden hoog. Elisabeth Deckers van Decklusive geeft hieronder een overzicht van de voornaamste redenen hiervoor: Diversificatie Het aanschaffen van exclusief vastgoed wordt door de meeste kopers niet beschouwd als uitgave, maar als een belegging van hun …

Wat zijn nu in 2022 de belangrijkste wijzigingen op vlak van vastgoed? Nieuwe registratierechten in Vlaanderen Wie in 2022 vastgoed koopt, zal anders belast worden. De registratietarieven voor de aankoop van een gezinswoning dalen van 6% naar 3%. Koop je ander vastgoed, of val je niet onder de voorwaarden om te genieten van het verlaagd tarief, dan betaal je 12% (in plaats van 10% …

Stel er staat een huis te koop in Zuid-Frankrijk met een zwembad, hoe bepaalt u of dat een goede keuze is? Veel mensen dromen van een huis in die regio met een mooi zwembad. Het is een heerlijke luxe, maar vertegenwoordigt ook een aanzienlijke waarde binnen de totale aanschaf. Het is belangrijk om de staat van het zwembad goed in te schatten, omdat de …

Vlaams minister van Financiën Matthias Diependaele (N-VA) heeft een oplossing uitgewerkt zodat geen enkele huizenkoper zowel de woonbonus als de verlaagde registratierechten misloopt. De regering keurde het compromis vrijdagochtend goed. De nieuwe Vlaamse regering besloot het systeem van de woonbonus stop te zetten. In ruil worden de registratierechten op de aankoop van een woning verlaagd van 7 naar 6 procent. Voor het toekennen van …

Toekomstig minister-president Jan Jambon (N-VA) en de partijvoorzitters van N-VA, CD&V en Open Vld stelden eergisteren het nieuwe Vlaamse regeerakkoord voor op een persconferentie. In dit document worden de plannen van de toekomende Vlaamse regering voor de volgende 5 jaar uit de doeken gedaan. We lichten hierna enkele opmerkelijke zaken toe en we houden je uiteraard op de hoogte van hun verdere uitwerking. De nieuwe Vlaamse Regering …

Drie tips van een deskundige in Frankrijk. ‘A thing of beauty, if a joy forever.’ Er is weinig zo mooi als een huis kopen aan de Cote d’Azur. Tenminste, als u daarvoor gebruik maakt van een paar handige tips door een deskundige in Frankrijk. Die u kunt vragen naar een Immo voor de Cote d’Azur en waar u terecht kunt voor advies over de …

Woningbranden eisen elk jaar tientallen mensenlevens. Meer nog dan het vuur, maakt vooral de rook tal van slachtoffers. Die rook is verstikkend en verspreidt zich razendsnel. Vooral als er ’s nachts brand uitbreekt, is het risico om niet tijdig wakker te worden groot. Rookmelders vormen dan ook een eenvoudige en doeltreffende bescherming tegen de gevaren van brand. Daarom verplicht de Vlaamse overheid de aanwezigheid …