BIO-ECOWONING” IN BOSRIJKE OMGEVING - MALLEMORT

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BIO-ECOWONING” IN BOSRIJKE OMGEVING – MALLEMORT

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“BIO-ECOWONING” IN BOSRIJKE OMGEVING – MALLEMORT (13370)

“Decklusive” biedt u een uitzonderlijk onroerend goed aan gelegen in volle natuur in de geprezen regio tussen “Luberon en Alpilles”.
Totale oppervlakte van het terrein is meer dan één hectare

Het huis bestaat uit twee aangrenzende delen op twee niveaus die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden: deel 1 beslaat 143m² woonruimte en deel twee uit 65m² woonruimte.
Beide wooneenheden beschikken elk over een keuken en badkamer(s) en in totaal zijn er 5 slaapkamers.
Naast de totale woonoppervlakte van 208m², zijn er fraaie mezzanines die voor extra woonruimte en dito ruimtegevoel zorgen…

Door de optimale “bio-klimatologische architectuur” en de zeer goede isolatie biedt de woning een uitstekend thermisch comfort tegen lage energiekosten, zowel in de zomer als in de winter.

De woning wordt gedeeltelijk verwarmd met een houtkachel en heeft grote contactoppervlakten (glaspartijen) met de zon die maximaal natuurlijk licht binnenlaten.

Het terrein omvat een dennenbos en een oude wijngaard en wordt begrensd door een kanaal dat de mogelijkheid biedt tot een aanvullende watervoorziening.

De tuin kan verder nog naar eigen voorkeur worden aangelegd.

LIGGING: De woning is gelegen op het platteland van “Mallemort de Provence”, in een onbebouwbare groene omgeving: 35 minuten van Aix-en-Provence en Avignon. (openbaar vervoer in de buurt!).

Een uitgelezen kans voor natuurliefhebbers met toch de sfeer van de Provence! Contacteer ons voor meer informatie.

 

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MAISON BIOCLIMATIQUE EN OSSATURE BOIS SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ – MALLEMORT (13370)


 

L’agence AIRESCOOP vous propose une propriété exceptionnelle entre Luberon et Alpilles, composée d’une maison bioclimatique en ossature bois située sur un terrain arboré et agricole de plus d’un hectare et complétée par un studio indépendant construit également en bois.

La maison est composée de deux parties attenantes sur deux niveaux et pouvant être utilisées de manière indépendante : un T4 de 143 m2 avec un très grand séjour, et un T3 de 65 m2, chacun équipé de cuisines et de salles de bain ou de salles d’eau, pour un total de 5 chambres et une surface habitable de 208 m2, complétée par des mezzanines qui offrent des surfaces supplémentaires.

L’architecture bioclimatique et la très bonne isolation de la maison lui permet de bénéficier d’un excellent confort thermique en été comme en hiver pour de faibles charges énergétiques. Chauffée en partie avec un poêle à bois, elle dispose de grandes baies vitrées qui permettent un maximum de lumière naturelle.

Le studio offre une surface de 32 m2 et il est équipé de manière autonome en cuisine et salle d’eau.

Le terrain d'envirosn 1,1 hectare comprend une pinède et une ancienne vigne et il est longé par un canal qui donne la possibilité d’un approvisionnement en eau complémentaire. Le jardin reste à aménager.

La propriété se situe dans la campagne de Mallemort de Provence, dans une zone verte inconstructible, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon. Un arrêt de bus proche permet de se rendre à Aix et Salon en transport en commun.

Taxe foncière : 1560€ /an

Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (75 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (2 KGéqCO2/m2.an)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 

Technische gegevens:

 

CODE POSTAL 13370

VILLE MALLEMORT

SURFACE HABITABLE (M²) 208 M²

SURFACE TERRAIN 1,12 HA

NOMBRE DE CHAMBRE(S) 5

NOMBRE DE PIÈCES 8

NOMBRE DE NIVEAUX 2

VUE VIGNE ET PINÈDE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON

NB DE SALLE DE BAINS 1

NB DE SALLE D'EAU 3

MODE DE CHAUFFAGE BOIS

TYPE DE CHAUFFAGE POÊLE

FORMAT DE CHAUFFAGE INDIVIDUEL

TERRASSE OUI

EXPOSITION SUD-OUEST

ANNÉE DE CONSTRUCTION 2014

TOPOGRAPHIE PLAT

TERRAIN PISCINABLE OUI

TERRAIN ARBORÉ OUI

TERRAIN VIABILISÉ OUI

TERRAIN CLOTURÉ NON

TOUT À L'ÉGOUT NON

ACCÈS OUI

RACCORDEMENT EAU OUI

RACCORDEMENT GAZ NON

RACCORDEMENT ÉLECTRICITÉ OUI

RACCORDEMENT TÉLÉPHONE OUI

 

 

PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC INCLUS 845 000 €

TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 1 560 €

 

 

 

 

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Property Id : 687170
Price: € 845.000
Property Size: 208.00 m2
Property Lot Size: 12,000.00 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Custom ID: 138
Bouwjaar: 0
Bewoonbare oppervlakte: 208
Oppervlakte terras: 0
Garages: 0
kadastraal inkomen: 0
Aantal bouwlagen: 0

Eigenschappen

Jouw makelaar

Elisabeth Deckers

Elisabeth Deckers


+32 474 09 26 75, 

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