Handels gelijkvloers met ruime kelder op A+++ Locatie in harte Antwerpen!

Heeft u altijd al gedroomd uw eigen zaak uit te baten in het midden van de oude stad, hartje Koekenstad?
Dit is dan misschien uw gedroomde kans!

Het pand is gelegen in de net her aangelegde Gierstaat op een paar meter van de bruisende Vrijdagmarkt.
Op straatniveau betreden we het pand via een glazen pui welke voor 2/3 open kan. De casco handels ruimte heeft een zee van mogelijkheden.
Deze open commerciële ruimte is reeds voorzien van nieuwe ramen, verlichting en apart toilet.
Achter in het pand vinden we een metalen trap welke leidt naar een historische gewelfde kelder welke tot te verbeelding spreekt en nog tal van mogelijkheden biedt.

De handels gelijkvloers wordt casco opgeleverd maar in samenspraak kunnen eventuele werken door de eigenaar nog worden uitgevoerd.

Bijzonderheden.
-Alles is nieuw, nieuw, nieuw, los van dat dit een bestaand gebouw is kunnen we dit eigenlijk bijna onder de noemer nieuwbouw klasseren.
-3 dubbel glas
-Nieuwe hoge rendement gasketels
-Betonnen vloeren
-Gunstige epc’s
-Mega mobiscore
-Kleinschalig gebouw dus lage algemene kosten.
-Sublieme uitzichten
-Hoog rendement – EK conform – geen asbest
-Net heraangelegde straat en op paar meter van de laatste jaren giga opgekomen vrijdagmarkt.
-Gebouw in totaliteit kopen is ook mogelijk!
Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied met culturele en historische waarde – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig G-score C, P-score C – EPC handel A – 1e verd 194kWh/m² , 2e verd 194kWh/m², 3e verd 285kWh/m²- EK conform – geen asbest .