La Pinède

Your search results

La Pinède

in in ,



“Le Pinède” (referentiewoning)

 

ARCHITECTUUR

Dit ontwerp is in samenspraak met onze klant tot stand gekomen. Onze klant had de wens om de gasten slaapkamers niet direct naast de hoofdslaapkamer te situeren, zo dat zowel de eigenaar als de gast over voldoende privacy beschikte. De keuze van ramen en deuren in antraciet kleur, een lichte kleur van de buitenmuren en natuurstenen details van de dragende kolommen maakt het tot een fraai geheel. Het dak heeft een overstek van 30 cm. waarmee de woning naast Provençaalse aspecten ook een hedendaags gevoel uitstraalt. Door de U-vorm is er een prachtig ‘binnen’ terras ontstaan welke direct verbonden is met het zwembad.

 

GEGEVENS VAN DE WONING

  • Ruime living met een open keuken
  • Eetkamer direct aangesloten op het terras
  • Aangesloten bijkeuken
  • 4 slaapkamers met
  • 3 badkamers Inloopdouches in elke badkamer
  • Zwembad (10 x 4 m)
  • 1 apart gasten toilet
  • Airconditioning in elke ruimte via roosters in het plafond
  • Aparte garage
  • Tegelvloer uitgekozen door de klant

 

AANKOOP -en BOUWBEGELEIDING

De bouwgrond: Doel van het gekozen perceel werd vertaald in de koopcriteria: Er werd gezocht naar een perceel in de VAR en bij voorkeur in of rond Lorgues. Volgende criteria werden in overleg als basis voor de zoekopdracht uitgeschreven:

  • Zo dicht als mogelijk tegen het centrum van Lorgues
  • Ruime oppervlakte van het perceel voor privacy
  • Gelegen in natuurlijke omgeving
  • Ligging terrein Zuid-georiënteerd
  • Vlak terrein
  • Oppervlakte: 4500 m²

Het bouwtraject: Doel van de bouw bestond erin de vertaling van het bouwconcept (architectuur) te realiseren. De wens van onze klant was om een onderhoudsvriendelijke woning te bouwen voor eigen gebruik. De woning biedt “ruimte en luxe” voor een optimaal wooncomfort. De woning werd ook in verhuur gezet en is uitermate geschikt voor een sfeervolle vakantie

 

 

 

BUDGETINDICATIE

Afhankelijk van de afwerkingsgraad kan de bouwkost van  “La Pinède” variëren van ca. 450.000 Euro tot 550.000 Euro, inclusief BTW. Voor een bouwperceel in de buurt van deze woning (basis: grootte 1000 M2) moet u rekening houden met een M2-prijs gaande van 100 à 120 Euro/M2. (Deze eigenaar kon een groot perceel op de kop tikken en deed een gouden zaak!) De huidige waarde van dit pand schatten wij op ca. 650.000 Euro

 

toevoegen aan favorieten     47
Property Id : 683726
Price: € 500.000
Property Size: 180.00 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Custom ID: 126
Bouwjaar: 0
Bewoonbare oppervlakte: 180
Oppervlakte terras: 54
Garages: 0
kadastraal inkomen: 0
Aantal bouwlagen: 0

Eigenschappen

Jouw makelaar

Elisabeth Deckers

Elisabeth Deckers


+32 474 09 26 75, 

    Compare Listings