Perceel grond voor 2 woningen (vergunning nog aan te vragen)

WALEM
Advanced Search

€ 0 to € 20.000.000

We found 0 results. View results
Your search results

Perceel grond voor 2 woningen (vergunning nog aan te vragen)

in , Emiel Engelsstraat 21/23



Mooi perceel grond gelegen te Walem (Mechelen) met een totale oppervlakte van ca 998m² (478m² + 520m²).
Stedenbouwkundig attest of bouwvergunning zelf aan te vragen.

Je kan er 2 woningen op bouwen (naast elkaar) met als enige beperking dat de erfdienstbare uitweg ter breedte van 3.5m achteraan gedoogd moeten worden achteraan (opgenomen in de akte).

 

De grond is vandaag niet bebouwd, geen stedenbouwkundig attest (dus het betreft geen bouwgrond, maar grond), is niet gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied, wel gelegen in een woningbouwgebied en gelegen aan een Gemeenteweg.

Het perceel heeft een breedte van 12,26m. Aan weerszijden situeert zich een wachtgevel.

Opgepast, de linker naastgelegen woning lijkt op het GRB-plan zich niet mooi op de perceelgrens te bevinden waardoor aansluiten niet mogelijk is. Dit dient te worden uitgezocht. (kadaster/landmeter)

 

Mits de voorafgaandelijke aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden en een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning kan dit perceel bebouwd worden met 2 eengezinswoningen in gesloten bebouwing aan de straatkant.


De brug voor de deur wordt (binnen ca een jaar) afgebroken en ca 50m verzet en verlaagd. Zodat je een beter zicht hebt aan de voorkant.

Voor meer informatie in verband met de brug kan u best rechtstreeks ten rade gaan bij De Vlaamse Waterweg of de dienst openbaar domein van stad Mechelen.

 

Vraagprijs voor het geheel is 180.000 euro (zonder stedenbouwkundig attest/verkavelings of bouwvergunning).

Gelegen 10 min van centrum van Mechelen en vooral achteraan een prachtig zicht op het groen en vlak aan het water!

 

Bijzonderheden:

– Twee percelen voor gesloten bebouwing
– Mooi uitzicht achteraan op het groen
– Dicht bij het Nete Kanaal
– Leuk kleinschalig project voor aannemer
– Stedenbouwkundige voorschriften te bekomen per email.

 

Informatieplicht: Geen vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig .

 

 

 

toevoegen aan favorieten     1
Property Id : 732151
Price: € 180.000
Property Lot Size: 998.00 m2
Custom ID: 148
Bouwjaar: 0
Bewoonbare oppervlakte: 0
Oppervlakte terras: 0
Garages: 0
Beschikbaar vanaf: Bij akte
kadastraal inkomen: 0
Aantal bouwlagen: 0

Eigenschappen

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

Jouw makelaar

Elisabeth Deckers

Elisabeth Deckers


+32 474 09 26 75, 

    Compare Listings

    Elisabeth Deckers