Ruime en zeer gezellige herenwoning in de bruisende wijk Zurenborg!

Gelijkvloers:
Deze instapklare en ûbergezellige herenwoning in de Antwerpse wijk Zurenborg biedt je de unieke combinatie van herwonnen authenticiteit en een modern comfort!
En dit met een uitzonderlijke hoeveelheid aan natuurlijk licht.
De originele woning dateert van 1899 en werd in twee fasen gerenoveerd.
In 2009 werd de elektriciteit vernieuwd en de waterleidingen, dubbel beglazing en een hoogwaardig op maat gemaakte geïnstalleerde keuken met ATAG toestellen en een nieuwe badkamer.
En in 2017 werd de gevel vernieuwd, werd er airco geïnstalleerd op de bovenverdieping, een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst en werd de tuin heraangelegd.
Je krijgt hier een instapklaar ruim herenhuis met stadstuin in een gezellige bruisende wijk met de beste buren van’t stad!

Gelijkvloers:
Authentieke inkomhal met hoge plafonds. De dubbele deur recht brengt ons in de lichte leefruimte met eetkamer en zicht op de binnenpatio waar je in elk seizoen heerlijk kan vertoeven.
De binnenpatio trekt veel licht binnen in zowel de eetkamer als de keuken.
De ruime geïnstalleerde keuken met ATAG toestellen heeft tevens nog een grote eetkamer die dmv grote schuiframen toevang biedt naar de gezellige stadstuin.

Eerste verdiep
Op het tussen verdiep vinden we een apart gastentoilet en een prachtige slaapkamer/hobbykamer met groot raam en zicht op de tuin. Hier kan je heerlijk herbronnen.
Ideaal als thuiskantoor of yoga/zenkamer (ca 20m²).
Verder is er nog een ruime badkamer, met bad/douche en dubbele lavabo en nog een slaapkamer op parketvloer (ca 16m²).

Tweede verdiep
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers (ca 18m² en 12m²) waarvan één kamer met mezzanine.

Stadstuin:
Gezellige en super rustige stadstuin met tuinverlichting.
Bijzonderheden:
– Centrale ligging in Zurenborg
– Mooie straat met charmante huizen
– Ruime woning met 4 slpks
– Instapklaar
– Binnentuin en gezellige stadstuin
– Lieve buren die elkaar helpen en voor elkaar klaar staan
– 1 à 2x per jaar is het speelstraat of lentepoetsfeesten
– Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de Lange Van Ruusbroecstraat
Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied met culturele, historische en/of estetische waarde– geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig – EPC 390KwH/m² – EK conform