Rustig gelegen gelijkvloers 2slpk appartement met voor én achtertuin + garagebox! Topdeal!!

Dit twee slaapkamer appartement bevindt zich op de gelijkvloers in een klein blokje van in totaal 4 appartementen.
Gelegen in een doodlopende straat, een rustige gegeerde wijk nabij het centrum van Mortsel.

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De hall biedt toegang tot alle vertrekken.

Lichte en gezellige leefruimte, op laminaat, van ca 41m² met zicht op de voortuin en met een open spiksplinter nieuw geïnstalleerde keuken.
De keuken (ca8m²) omvat een inductie kookplaat, spoeltafel, vaatwasser, koelkast/diepvries en genoeg kastruimte.
Alles is nieuw en net geïnstalleerd.

De eerste slaapkamer, op laminaat, is ca 18m² en heeft een mooi zicht op de achtertuin.
De tweede slaapkamer van ca 15m² is gevloerd en heeft een deur naar de tuin.
Badkamer met bad/douche, lavabo in meubel.

Tuin:
De achtertuin, ca 50m², is volledig omheind en west georiënteerd. Via een zijpoortje kom je aan je eigen garagebox van ca 14m².
De garages zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Voor de box kan je nog makkelijk 2 auto’s parkeren.
Het appartement heeft ook een ruime voortuin.
De leuke buurt en de lieve buren krijg je er gewoon bij.

De vaste kosten bedragen €30/maand (onderhoud gemene delen, blokpolis verlichting,,..).
Het dak is reeds vernieuwd en conform 2020. Elektriciteit is conform. De gevel wordt ook nog geïsoleerd.
Het EPC attest van 257kWh/m² is van voor de nieuwe dubbele beglazing. Er werd geen nieuw attest opgemaakt.

Wat betreft bereikbaarheid geniet je hier van een super goede verbinding met het openbaar vervoer, de auto en invalswegen zijn ook niet veraf.
De buurt is gezellig, rustig en op fietsafstand heb je een uitgebreid aanbod aan locale winkels.
Bijzonderheden
– Gelijkvloers met voor én achtertuin!
– Centrale ligging
– Garagebox recht naast het appartement
– Lage gemeenschappelijke kosten: 30,00 euro per maand
– Rolluiken achteraan
– Recent gerenoveerd (nieuw dubbel glas, vloeren, keuken, badkamer)
– Ideaal als eigen woonst of als investering om te verhuren!
Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – gelegen in een niet vervallen verkaveling – geen klim – niet overstromingsgevoelig – EPC 257kWh/m² – EK conform – asbest in opmaak