Uniek en instapklaar polyvalent eigendom met Atelier (650m²) in hartje Antwerpen!!

ANTWERPEN
Advanced Search

€ 0 to € 20.000.000

We found 0 results. View results
Your search results

Uniek en instapklaar polyvalent eigendom met Atelier (650m²) in hartje Antwerpen!!

in , Sanderusstraat 87



Het super coole grafisch atelier-studio Funkiness verlegd zijn grenzen na 25 jaar en trekt naar het buitenland.
Daardoor komt hun multifunctioneel pand met atelier, studio en herenhuis te koop te staan.

De mogelijkheden zijn hier gigantisch!
Creatieve beroepen, agenturen/mode, fitness/personal training, dokter/dierenarts/kine, kunstgallerij of boekhouder/notaris/advocaten/… alles is mogelijk. kortom het is ideaal voor alle vrije beroepen, noem maar op en je hebt hier de plek. Werken en wonen was nog nooit zo makkelijk!
En het appartement op de gelijkvloers is ideaal voor inwonende ouders, een nanny of tienerkids die graag wat zelfstandigheid leren.
Of zoals Corinne en Tijn deden: verhuren via Airbnb (toen verhuurde ze dit makkelijk aan 150 euro/dag).

Indeling :
Magazijn/atelier/kantoor van ca 272m²:
Deze is toegankelijk via de garage met automatische poort van wel 17m diep.
Achteraan in het achtergebouw bevindt zich het atelier en de kantoren in loftstijl. En dit over 3 verdiepingen.
Op het dak zou je nog een groendak kunnen plaatsen met kruiden en groenten, je eigen moestuin midden in de Koekenstad.

Herenhuis met op de gelijkvloers een studio van ca80m²:
Open leefruimte met slaapkamer en geïnstalleerde keuken en aparte badkamer met lavabo, bad/douche en toilet.
Aansluitend is een binnenkoer/terras. Het terras biedt  tevens toegang naar de achterliggende kantoren en het atelier.

Eerste verdieping ca114m²:
Hier is de privéwoning momenteel. Via een dubbele glazen deur kom je in de lichte leefruimte met eetkamer op parket, gezellige zithoek met balkon en ga je een trapje naar beneden heb je een leeshoek en een ruime gezellige zithoek/tv kamer.
De keuken is volledig geïnstalleerd met aansluitend een (niet vergund) terras die tevens grenst en uitkomt in het achterliggende gebouw.
Handig zo van je privé naar je kantoor  overlopen. En als kind zou ik het hier heerlijk vinden om verstoppertje of tikkertje te spelen, catch me if you can!

Tweede verdieping ca61m²
Op weg naar boven kom je nog een (niet vergund) dakterras tegen, deze is super tof ingericht, en je hebt nergens inkijk!
Boven is de master bedroom met luxe badkamer (dubbele lavabo, toilet, douche, bad) en een ruime dressing.
Via de dressing kan je naar de derde verdieping.

Derde verdieping ca50m²
Hier heb je de mogelijkheid om nog 3 volwaardige slaapkamers te maken. Momenteel is alles op vast tapijt.

Bekijk de virtuele tour op https://360.zibber.be/share/collection/7vBtB

Er is nog een ruime droge kelder van wel 64m².

Bijzonderheden:
– In zeer goede staat
– Centraal gelegen nabij nieuw en oud Justitiepaleis, ziekenhuis, musea,…
– Vlakbij winkels, restaurant, scholen, openbaar vervoer (top mobiscore)
– Zelfstandige en werken aan huis was nog nooit zo makkelijk én ruimte zat!
– Ideaal ook als investeringspand

Informatieplicht: geen vergunning uitgereikt – woongebied+aanvullende voorschriften – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig – EPC 293KwH/m² – EK conform   

 

toevoegen aan favorieten     1
Property Id : 1305749
Price: € 1.245.000
Property Size: 650.00 m2
Property Lot Size: 225.00 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Energy index: 293 kWh/m²a
Energy class: C
Custom ID: 195
Bouwjaar: 1918
Bewoonbare oppervlakte: 650
Oppervlakte terras: 50
Garages: 1
Beschikbaar vanaf: Bij akte
kadastraal inkomen: 1486
Aantal bouwlagen: 3

Eigenschappen

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

Jouw makelaar

Elisabeth Deckers

Elisabeth Deckers


+32 474 09 26 75, 

    Compare Listings

    Elisabeth Deckers